Visning- Slik innreder du billigst mulig

Når man skal arrangere visning er det mye å huske på, men med noen lure triks kan du få en super visning og kanskje til og med et par skikkelig bra bud?

Du har bestemt deg for å selge boligen og har kanskje til og med fått på plass en eiendomsmegler som kan hjelpe deg med store deler av salgsprosessen. Mange eiendomsmeglere har god kontakter som kan hjelpe deg å style boligen billig før fotoshoot og selve visningen.

Rydd, rydd og rydd

Ja, dette er faktisk et av de beste rådene og gratis er det også. Bruk tid på å forberede boligen for visning med å fjerne alt av personlig rot, leker etter barna, skittentøyskurver og andre ting som kan minne eventuelle kjøpere på at det bor noen andre enn dem der. For kjøperne er interesserte i en ting og det er å se dem selv boende i boligene. Når de går rundt skal de forestille seg boligen som deres hjem, og det er vanskelig når de får deres hjem servert gjennom rot og familiebilder.

Det er viktig å rydde boligen før en visning.
Husk at det må være ryddig og stylet før en visning.

Få mest ut av planløsningen

La det være mye fritt rom i boligen, møbler den sparsommelig, så det er god plass og møblene ikke står i veien for eventuelle kjøperes forestillingsevne. Ønsker du å ha en spesiell look i boligen, så bør du hyre inn en boligstylist som har møbler, planter, puter, tepper og alt annet som du trenger for å vise frem boligen slik at den appellerer til den rette kjøperen.  Å hyre inn en boligstylist er også mye billigere enn å kjøpe møbler og interiør for å få boligen til å fremstå på en bestemt måte.

Små triks

Små triks kan gjøre mye, og nei da snakker vi ikke om duftlys. Duftlys bør du faktisk unngå, det samme gjelder veldig mange åpne vinduer eller andre duftanretninger som kjøper kan tro at maskerer eventuell vond lukt i huset. Stearinlys er derimot ok, og du kan godt sette frem nybakte boller om du vil det, dette er ting som får folk til å føle seg hjemme i boligen.

Student- Kjøpe eller leie

Når man er student så er det ofte vanskelig å få fatt i en bra bolig om man skal på leiemarkedet, men finnes det andre utveier?

Som student har man kanskje ganske begrenset lommebok, og det er ikke nødvendigvis de store boligene man har råd til å leie. Det er viktig å vurdere hvilke muligheter man har og om det faktisk lønner seg å kjøpe eller leie.

Mer utgifter med kjøp?

I noen tilfeller kan også studenter ha muligheter til å kjøpe bolig. Enten fordi de har oppsparte midler i BSU eller på sparekontoen, eller de har foreldre som kan trå støttende til. Det som er mulig er å kjøpe en bolig med mer enn ett soverom om man har muligheten, da kan man nemlig leie ut de andre rommene til andre i samme situasjon. En god måte å spare inn boligutgifter og bli kjent med nye folk.

Når man kjøper bolig tilfaller det gjerne en god del ekstra kostnader, med mindre man er i borettslag og det er inkludert i en eventuell husleie hvilket gjerne gjør kostnadene mindre. Deler man bolig med andre så kan man faktisk få delt opp disse kostnadene slik at alle betaler sin del, gjerne bakt inn i husleia.

Det er viktig å vurdere om du bør eie eller leie bolig.
Lønner det seg å eie eller leie bolig som student?

Best å leie?

Det beste med å leie er at man har en fast utgift å forholde seg til, og i noen tilfeller er det inkludert strøm, internett og kabel. Man får gjerne litt mindre plass, spesielt i storbyene som Oslo, Bergen og Stavanger. Men om man velger denne løsningen så betaler man pengene til noen andre, og sitter igjen uten noe annet enn bolig for den perioden du har den. Om du derimot velger å kjøpe, så investerer du penger i avdrag og renter på din egen bolig. Om et visst antall år har du dermed betalt ned boligen og eier den helt selv. Dette er god kapital og ha. Om du ikke ønsker bo der selv, kan du også leie den ut, slik at du får inntekter på boligen og lånet betaler seg selv.