Skal du pusse opp før salg?

Vurderer du å pusse opp boligen før salg? Det er enkelte ting du bør unngå og her er noen av dem.

Det er mange som tenker på å pusse opp før de skal selge og gjerne med god grunn. Det kan være boligen er i ekstremt dårlig stand og at du risikerer å få lite igjen for salget av boligen. Det er en god del som kan gjøres for å få boligen i bedre stand og dermed øke verdien, men det er en del klassiske feil som gjøres også.

Puss opp smart før salg.
Det kan være en fordel å fikse så mye kosmetiske feil som mulig før visning.

Ikke puss opp bad og kjøkken

Du kan selvfølgelig gjøre små ting for å få det til å se bedre ut, gjerne sørge for at alt fungerer som det skal og legge noe fin kontaktplast på benkeplatene om de ser fæle ut. Gjerne male over andre overflater om nødvendig. De store renoveringene av bad og kjøkken er det liten vits i, de er kostbare for deg og sjansen er stor for at de nye eierne vil rive ned både kjøkken og bad for å få det slik de ønsker det. Bad og kjøkken er det de fleste har egne preferanser til og ønsker for. Dermed vil alt arbeidet ditt og pengene dine være kastet ut vindu.

Fokuser på uterom og selve bygget

Har du et rekkverk som faller sammen på terrassen eller langs trappene, bør dette fikset. For deg er det kanskje kosmetisk, men for en kjøper kan det gi dårlig førsteinntrykk og de høye budene du ønsker uteblir. Alt som har med strukturen på boligen å gjøre, bør være i orden. Vinduene bør ha god isolering og karmer. Eventuelle trappetrinn som er ødelagte bør fikses. Dumper i oppkjørselen bør fikses slik at det ikke blir enda et punkt på en lang liste over ting som kjøperen må fikse. Jo mer kjøper må fikse jo større er sjansen for at de lar være å by. Det viktigste er at du får huset i en stand som kan gi deg de rette budene inn, uten å invadere ditt budsjett. Da kan du legge pengene i ny bolig.