Slik får du maks effekt når du skal selge

Hvordan kan du sikre at du får salg av boligen og at det blir til en pris du kan leve med?

Det er mange muligheter du kan ta i bruk når du skal ha maks effekt når du skal selge. Det handler først og fremst om å finne ut hvem som er rette målgruppen for din bolig og hvordan du best mulig kan få boligen til å appellere til nettopp den kjøpergruppen.

Puss opp fasaden

Fasade og struktur på huset bør være pusset opp slik at kjøper skjønner det ikke er masse unødvendig arbeid med å kjøpe nettopp den boligen. Det er fort gjort at kjøper kan tenke boligen er katta i sekken om det er mye synlige skader på huset. Et godt strøk maling på gjerder, rekkverk og selve kledningen på huset er en god måte å sikre at det ser bra ut. Er det problemer med isolasjon og vinduskarmer bør dette også fikses.

Det kan være at du bør fikse det elektriske anlegget i boligen og eventuelle problemer med rør. Det er litt avhengig om du selger boligen som den er til et oppussingsobjekt eller om du tenker å selge en bolig som er klar for innflytning. Det er ikke nødvendig å pusse opp våtrom og lignende, med mindre det er fuktskader og sånn der, fordi ny eier mest sannsynlig vil gjøre endringer på badet. Det samme gjelder for øvrig kjøkken. Det er klart at man kan gjøre en del kosmetisk i disse rommene også, som ikke nødvendigvis koster skjorta, men store endringer er ikke nødvendig.

Bli kvitt personlige effekter og rot

Noe av det som irriterer folk mest på visning er faktisk rot og personlige effekter. Det er greit at det skal se ut som folk bor der, men det må være rom for de som er på visning til å kunne se seg selv og sin familie bo i boligen. Dette forstyrres om det er for mye personlige ting som bilder, tannbørste, hårbørster, full skittentøyskurv og lignende ting som er fremme, da er din hverdag midt i fjeset på potensiell kjøper.

Boligen må være ryddet og klar til visning.
Boligen må være ryddet og klar til visning.