Sånn vinner du budrunden

Noe av det mest spennende når man skal kjøpe bolig, er selve budrunden. Det kan rett og slett bli nervepirrende mot slutten. Så da er det greit å vite at du har gjort alt i din makt for å få boligen. Her får du noen veldig gode tips.

Det å kjøpe en bolig er en stor avgjørelse, og det er faktisk snakk om en ganske god del penger som man legger på bordet. Det er gjerne snakk om en bolig man skal ha over mange år, og som kanskje bør vokse med familien. Alt handler om hva du har behov for og hvordan du kan få boligen som passer ditt behov.

Sørg for at finansene er i orden

Noe av det første du må ha på plass er finansene. Det gjelder å finne ut hvor mye lån dere kan ha og hvor mye dere har råd til å bruke på bolig. Har dere for eksempel BSU dere kan bruke? I dag må man som regel ha egenandel når man skal kjøpe hus. Hvor mye har dere råd til å bruke? Hvor mye bør dere ha tilgjengelig i tilfelle det blir budkrig?

Kjør hardt, kjør stil

Ja, det finnes mange måter å by på, du kan enten gå inn lavt eller du kan gå inn høyt. Går du inn lavt vil det alltid være noen som byr over deg, og det vil være flere inne i budrundene. Velger du derimot å gå inn høyt, så er det færre som hiver seg inn i kampen om boligen. Om du har tenkt å by så bør du ha kontakt med megleren din og sjekke hvor mange som har lagt inn bud etter visning.

Vær tydelig på overtagelse

Det normale når det gjelder overtagelse er fra 3 uker til 3 mnd, men det er gjerne verdt det å si at man er villig til å diskutere overtagelsesdato. Selger kan nemlig godta lavere bud om de har overtagelsesdato som passer selger bedre. Så si ifra når du ønsker ta over, men si at det er åpent for diskusjon med selger.

Detter bør du tenke på før en budkrig.
Det er et par ting en bør tenke over før man begir seg ut i en budkrig.

Hvordan finne det perfekte hjem

Når man vurderer å skaffe seg en ny bolig, har man gjerne noen ønsker, men hvordan skal man gå frem for å finne det perfekte hjemmet?

Vi ønsker alle at vi skal få det som vi ser på som det perfekte hjem, men hva som er perfekt varierer jo fra person til person. Derfor er sjansene små for at vi faktisk finner et hjem som har absolutt alt vi ser etter. Det betyr at når du skal finne det perfekte hjem, din drømmebolig så må du være villig til å se potensiale i de stedene du går på visning.

Ha klare forventninger men vær fleksibel

Du og de som skal flytte sammen i boligen, bør ha en formening om hva det er dere ser etter. Det bør være veldig spesifikt, som det paret i Boligjakten på TV3, hvor han ønsket seg stor plass i hagen så han kunne ha papegøyer der ute. Det viktigste er deres behov, hva er det dere ikke kan være foruten? Er det svømmebasseng i hagen, stor garasje, store bad i boligen eller åpen romløsning?

Når dere har funnet ut hva det er dere vil ha, så gjelder det å finne boliger på markedet som er så nære som mulig. Men dere bør også lete etter de som har potensiale til å bli nettopp deres drømmehjem. En bolig har kanskje ikke svømmebasseng men en stor tomt hvor det er muligheter å få bygget et svømmebasseng.

SE forbi det kosmetiske og finn drømmeboligen.
Mye kan gjøres for å gi boligen det du drømmer om. Se forbi det kosmetiske.

Ikke bry deg om det kosmetiske

Når du skal ut å lete etter ditt drømmehus er det en felle du bør unngå å gå i. Ikke bekymre deg for det kosmetiske. Mange kan henge seg opp i at ytterdøra er feil farge, at taket er grått istedenfor hvitt, og knottene på kjøkkenskapene er feil. Dette er ting som det går fort å pusse opp slik at det blir akkurat som du ønsker, og ikke koster det all verden med penger heller. Jobb ut  i fra det budsjettet og tidsplanen dere har og finn en bolig som passer inn her og kan bli deres helt perfekte drømmebolig.