Vurderer du å leie ut?

Har du planer om å leie ut hele eller deler av boligen din? Da kan det være greit å vurdere bruk av eiendomsmegler.

Stadig flere eiendomsmeglere har egne avdelinger med fokus på utleie av eiendom og de bidrar gjerne i både prosess med å finne leietagere, leie ut boligen og ta seg av alt papirarbeid samt kontroll på innbetalinger av husleie.

Hvorfor bruke eiendomsmegler?

Det er mange årsaker til at man bør vurdere å bruke eiendomsmegler også til å håndtere utleie. Det viktigste er at du faktisk slipper unna veldig mye av papirarbeidet ved å leie ut bolig. En utleiemegler vil håndtere det meste av papirarbeidet og det betyr at du kan bruke tiden din på andre ting. En eiendomsmegler vil også kunne sette mer riktig utleiepris på boligen, slik at du er sikker på å få inn det du skal ha.

Det koster litt, men er verdt det

Det er jo klart at du betaler eiendomsmegleren for hans tjenester, men det er en liten pris å betale for å få mer frihet, og slippe å forholde seg til leietageren og eventuelle problemer som oppstår i leieforholdet. Det er fort gjort at det blir noe kluss i et leieforhold som er av privat karakter, spesielt om det er en del av en bolig hvor du selv også oppholder deg. Det blir brått vanskelig å skille mellom det private naboskapet og leieforholdet. Det gjør det vanskelig om det oppstår konflikter som man må forholde seg til, for eksempel i forhold til husleie som uteblir.

En annen ting er at det er fullt mulig for utleiemegler å ta hele ansvar for leiligheten, sørge for at absolutt alt ordnes, til og med om det er ting i leiligheten som blir ødelagt. En eiendomsmegler vil også ha utarbeidet en god kontrakt som beskytter både deg som utleier og den som leier. For eksempel ved å sørge for å spesifisere hva som er huseiers ansvar å vedlikeholde, og hva som er leietagers ansvar. Det viktigste er at du som eier av boligen får mindre å gjøre og penger på konto til rett tid.

Utleiemelger kan være hjelpsomt om det skulle oppstå konflikt ved utleie.
Vurder om du vil bruke megler selv til utleie for å ha ekstra trygghet.